Borç Nedeniyle Eve Haciz Gelme Şartları

Haciz, bir alacaklının borcunu tahsil edebilmesi için borçlunun malvarlığına yasal yollardan el koydurması işlemidir. Haciz işlemi ancak mahkeme veya icra müdürlüğü kararı ile gerçekleştirilebilir. Alacaklının başvurusu, borçlunun borcunu ödememesi ve bu borcun yasal yollarla ispatlanması haciz için ön koşuldur.

İcra takibine konu olan borcun ödeme emrine rağmen belirlenen sürede ödenmemesi durumunda haciz süreci resmen başlar. Bu aşamada alacaklı, borçlunun maaşına, banka hesaplarına ya da evindeki menkul eşyalarına haciz işlemi başlatabilir.

Eve Haciz Gelmesi İçin Gerekli Şartlar

Eve haciz işlemi, her alacak davasında uygulanan ilk yöntem değildir. Öncelikle borçlunun taşınır ve taşınmaz varlıkları araştırılır. Şayet maaş, banka hesabı, araç veya taşınmaz gibi gelir veya mal yoksa, son çare olarak eve haciz işlemi gündeme gelir.

Eve haciz işlemi yapılabilmesi için şu şartlar gereklidir:

• Borcun yasal takibe konu olması

• İcra müdürlüğü tarafından ödeme emri gönderilmiş olması

• Ödeme süresinin geçmiş olması

• Hâlâ borcun ödenmemiş olması

• Alacaklının eve haciz talebinde bulunması

• İcra müdürlüğünün bu talebi yerinde bulması

Eve haciz işlemleri icra memurları eşliğinde, gerekiyorsa polis desteğiyle yapılır. Evin kapalı olması durumunda, mahkeme kararı ile kapı çilingir yardımıyla açtırılabilir.

Hangi Eşyalar Haczedilebilir, Hangileri Edilemez?

Hacizde en çok merak edilen konulardan biri, hangi eşyaların haczedilip hangilerinin muaf tutulduğudur. İcra İflas Kanunu’na göre, borçlunun ve ailesinin temel yaşam hakkını ihlal etmeyecek şekilde haciz uygulanmalıdır.

Haczedilebilecek eşyalar:

• Lüks televizyon, ikinci bilgisayar, oyun konsolu

• Değerli ziynet eşyaları

• Sanat eserleri

• Fazladan olan beyaz eşyalar (ikinci buzdolabı vb.)

• Ticari nitelikte kullanılan makineler

Haczedilemeyen eşyalar:

• Bir adet buzdolabı, çamaşır makinesi, fırın, yatak, masa, sandalye

• Eğitim araçları (öğrenciye ait bilgisayar, kitaplar)

• Aile bireylerinin kişisel eşyaları

• Engelliye ait özel kullanım eşyaları

Yani icra memurları bir evin temel yaşam fonksiyonlarını sürdürecek eşyalara dokunamaz. Bu anayasal bir korumadır.

Aile Bireylerinin Eşyaları Haczedilir mi?

Borçlunun yaşadığı evdeki eşyaların kime ait olduğu açıkça belirtilmemişse, eşyaların borçluya ait olduğu kabul edilir. Ancak aile bireyleri, eşya üzerindeki mülkiyet haklarını belgeleyerek haczi engelleyebilir.

Örneğin, evde bulunan bir bilgisayarın fatura ve garanti belgesi çocuk adına düzenlenmişse, bu eşyanın haczedilmesi mümkün değildir. Bu nedenle haciz öncesi eşyaların faturalandırılması ve belgeyle mülkiyetin ispatı büyük önem taşır.

Hacizden Önce ve Sonra Yapılması Gerekenler

Borçlu kişi için haciz süreci stresli ve yıpratıcı olabilir. Bu süreçte dikkat edilmesi gereken en önemli husus, hakların bilinmesidir.

Haciz öncesinde:

• İcra tebligatlarını dikkatle takip edin

• Borcu yapılandırma ya da taksitlendirme yollarını değerlendirin

• Ödeme gücünüz yoksa avukat desteği alın

Haciz sonrasında:

• Haciz tutanağını inceleyin

• Hatalı haciz varsa derhal icra mahkemesine başvurun

• Haciz edilen eşyanın borçla ilgisi yoksa belgeyle itiraz edin

Unutmayın: Her haciz işlemi, denetime açık ve yasal yollarla iptal edilebilir.

Evde Haciz İşlemi Nasıl Gerçekleşir?

Eve gelen icra memuru, önce evin kapısını çalar ve kimliğini bildirir. Borçlunun evde olmaması durumunda eşin ya da bir yetişkinin varlığı yeterlidir. Kapı açılmazsa, çilingir yardımıyla içeri girilebilir.

İcra memuru, haciz edilecek eşyaları tutanakla kayıt altına alır. Eşyalar o an götürülmeyebilir, ancak üzerine haciz konularak yerinde bırakılabilir. Bu durumda borçluya satış öncesi ödeme süresi tanınır.

Borçlunun Hakları ve Hacze İtiraz

Borçlunun, haciz sürecinde ve sonrasında çeşitli yasal hakları vardır. Bunlar şunlardır:

• Haciz işleminin iptali için itiraz hakkı

• Haciz edilen eşyanın borçla ilgisi olmadığını ispatlama

• Borcun zamanaşımına uğradığını ileri sürme

• Yasal süreler içinde ödeme yaparak haczi kaldırma

Borçlu kişi, kendisine gönderilen icra evrakları üzerinde yer alan itiraz süresine dikkat ederek, gerekirse icra mahkemesi veya avukatı aracılığıyla hakkını aramalıdır.

Hacizde Sıkça Sorulan Sorular

Evi kiralık olan birine haciz gelir mi?
Evet. Borçlunun ikamet ettiği ev kiralık dahi olsa içindeki eşyalar haczedilebilir. Ancak ev sahibinin eşyalarına haciz konulamaz, bunu belgelemek yeterlidir.

Tek maaşla geçinen birine haciz gelir mi?
Maaş haczi mümkündür, ancak tek maaşın asgari geçim sınırı altındaki kısmı haczedilemez. Kalan miktar üzerinden haciz uygulanır.

Çocukların eşyaları haczedilir mi?
Hayır. Fatura, garanti belgesi veya okul belgeleri ile çocuğa ait olduğu ispatlanan hiçbir eşya haczedilemez.

Kapanış ve Değerlendirme

Borç nedeniyle eve haciz gelmesi, çoğu kişi için endişe verici bir durum olsa da, bu sürecin de yasal sınırları ve koruma mekanizmaları mevcuttur. Temel ihtiyaçlara dokunulmaması, aile bireylerinin haklarının korunması ve yanlış uygulamalara karşı itiraz yollarının açık olması, bu süreci daha adil hale getirmektedir.

Eğer bir borç nedeniyle haciz tehdidi altındaysanız, yasal haklarınızı iyi öğrenmeli, belgelerinizle hazırlıklı olmalı ve gerektiğinde profesyonel destek almalısınız. Unutmayın, her haciz işlemi yasal değildir ve her borç geri dönülmez bir sürece yol açmaz. Haklarınızı bilin, süreci doğru yönetin.